神戸市による耐震リフォーム補助金等の支援制度

神戸市すまいの耐震化促進事業

現在、西日本の太平洋沿岸では南海トラフ地震への注意喚起がなされており、神戸市では阪神・淡路大震災の経験から、安全・安心なすまいづくりを支援する補助事業が行われています。大切な人を守るための備えとして、ぜひ活用されることをお勧めします。

このページでは以下の補助事業についての要約をお伝えしています。

・すまいの耐震診断員派遣事業
・神戸市住宅耐震化促進事業

すまいの耐震診断員派遣事業


昭和56年5月31日以前に着工した住宅を対象に、無料で耐震診断員(建築士)を派遣し、住宅の耐震性を診断します。現地調査後、耐震診断報告書をお届けし、内容の説明と耐震改修へのアドバイスを行います。


【対象者】

対象住宅の所有者

※長屋の場合は所有者全員の同意、区分所有の共同住宅である場合は、管理組合の総会または理事会での申込みについての議決が必要です。


【費用】

無料


【対象住宅】

・昭和56年5月31日以前に着工された住宅
・店舗付き住宅の場合は、住宅用途の部分が延べ床面積の半分を超えていること

※昭和56年6月以後に着工・一体的な増築がされたことが判明した場合、その時点で診断を中止します。
※耐震診断の方法は、「木造:一般診断法による耐震診断」「鉄筋コンクリート造:簡易耐震診断」「鉄骨造:耐震診断のための予備調査」になります。


【対象にならない場合】

・ツーバイフォー・プレハブ・丸太組工法
※各種プレハブなどの建物は、建てたメーカーでないと診断ができません。
・過去に神戸市の耐震診断を受けた住宅
・異なる構造が混在した住宅は診断できる範囲が限定されてます。
・現地の状況により、無料耐震診断の対象とならない場合があります。


【手続きの流れ】

1.申込書の提出

診断申込書は「すまいるネット」から送付を受けるか、ホームページでもダウンロードすることが可能です。住宅の所有者、建築年月を証明する書類等も併せて提出する必要があります。。

2.すまいるネットからハガキで受付番号のお知らせ

調査を行う診断員から調査日程の連絡

3.現地調査の立会い

1〜2時間程度必要です。(設計図があればお借りします。)

4.診断結果報告・相談

診断員が直接報告書をお届けし、結果の説明と改修へのアドバイスを行います。現地調査の立会いから結果報告まで、戸建住宅は約1ヶ月、共同住宅は約2ヶ月程度かかります。
※遠隔地である等、診断員が報告書をお届けできない場合は、診断報告書を郵送し、電話による説明となる場合があります。


【問い合わせ先】

神戸市すまいとまちの安心支援センター「すまいるネット」
事務局(耐震支援係):078-222-0186

午前10時〜午後5時まで(水・日・祝日を除く)

神戸市住宅耐震化促進事業(令和元年6月1日施行)

耐震改修補助<一般型>


設計費(計画策定費)補助

耐震診断を受け、本格的な耐震改修をする方に設計費の一部を補助します。

【補助対象者】

神戸市内に対象住宅を所有する個人または法人

【補助対象住宅】

昭和56年5月31日以前に着工されたもの

※プレハブ、ツーバイフォー、丸太組み工法の住宅は対象外
※その他、諸条件あり

【補助対象費用】

耐震改修設計と、それに伴う耐震診断に要する費用

【補助率と補助金額】

対象費用の9/10または27万円のうち低い額

※木造以外の住宅は対象費用の2/3または20万円のうち低い額


工事費補助

【補助対象者】

神戸市内に対象住宅を所有する個人

※所得が1200万円(給与収入のみの場合14,421,053円)以下の兵庫県民
※その他、諸条件あり

【補助対象住宅】

昭和56年5月31日以前に着工されたもの

※プレハブ、ツーバイフォー、丸太組み工法の住宅は対象外
※その他、諸条件あり

【補助対象費用】

耐震改修工事に要する費用

【補助金額】

補助対象工事費が50万円以上100万円未満の場合
 → 補助金額:50万円

補助対象工事費が100万円以上200万円未満の場合
 → 補助金額:80万円

補助対象工事費が200万円以上300万円の場合
 → 補助金額:110万円

補助対象工事費が300万円以上の場合
 → 補助金額:130万円



耐震改修補助<小規模型>

設計費(計画策定費)補助

耐震診断を受け、瞬時に倒壊に至らない程度の耐震改修をする方に、設計費の一部を補助します。

【補助対象者】

神戸市内に対象住宅を所有する個人または法人

【補助対象住宅】

昭和56年5月31日以前に着工されたもの

※プレハブ、ツーバイフォー、丸太組み工法の住宅は対象外
※その他、諸条件あり

【補助対象費用】

耐震改修設計とそれに伴う耐震診断に要する費用

【補助率と補助金額】

対象費用の9/10または27万円のうち低い額


工事費補助

耐震診断を受け、瞬時に倒壊に至らない程度の耐震改修をする方に、工事費の一部を補助します。

【補助対象者】

神戸市内に対象住宅を所有する個人

※所得が1200万円(給与収入のみの場合14,421,053円)以下の兵庫県民

【補助対象住宅】

昭和56年5月31日以前に着工されたもの

※プレハブ、ツーバイフォー、丸太組み工法の住宅は対象外
※その他、諸条件あり

【補助対象費用】

耐震性を向上するための耐震改修工事に要する費用

【補助率と補助金額】

改修後の状況に応じてAまたはB



補助対象工事費が50万円以上100万円未満の場合
 → 補助金額:50万円

補助対象工事費が100万円以上200万円未満の場合
 → 補助金額:80万円



対象費用の1/4または30万円のうち低い額


耐震改修補助設計工事パック

耐震診断を受け、瞬時に倒壊に至らない程度の耐震改修をする方に、設計費および工事費の一部を補助します。

【補助対象者】

神戸市内に対象住宅を所有する個人

※所得が1200万円(給与収入のみの場合14,421,053円)以下の兵庫県民

【補助対象住宅】

昭和56年5月31日以前に着工されたもの

※プレハブ、ツーバイフォー、丸太組み工法の住宅は対象外
※その他、諸条件あり

【補助対象費用】

耐震診断、耐震性を向上するための耐震改修設計および耐震改修工事に要する費用

【補助率と補助金額】

補助対象費が50万円以上56万円以下の場合
 → 補助金額:50万円

補助対象費が56万円超の場合
 → 補助金額:補助対象費の9/10または107万円のうち低い額


申請書類等は、神戸市のホームページからダウンロードできます。


すまいの耐震化についてのお問い合わせ

神戸市すまいとまちの安心支援センター「すまいるネット」
 事務局(耐震支援係):078-222-0186
 午前10時〜午後5時まで(水・日・祝日を除く)

 

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